福州世欧王庄电影院

1. 世欧王庄的项目概况

产新项目——王庄是融信集团联手正荣集团于2010年2月4日，以60亿巨资竞得，楼面均价8653元/㎡，交由两大集团控股子公司世欧地产开发。王庄总占地381亩，整个项目共分为12个地块，总建筑面积约127万平米。
依照规划，王庄地块将打造成居住、商业，商务、娱乐，休闲于一体的辐射整个海西的大型城市综合体。
福州王庄新村位于福马路南，长乐路两侧，1982年12月动工兴建，到1990年建成居民住宅8530套，以长乐路为界，分乐东和乐西两大片，乐西由1、2、3、4区组成；乐东由乐东、桃园、桂园、杏园、菊园、梅园、南湖和双坂组成。建筑面积52.57万平方米，约居住3.6万人，另有教师楼、大学生公寓、中小学校、幼儿园、托儿所、卫生院、影剧院、文化站以及商店、服务业等房屋8.98万平方米，占地面积54.6公顷，王庄新村内大小绿地21处，占地6800平方米，绿地面积58883平方米，道路面积48177平方米，中小学、幼儿园、托儿所、卫生院、医疗所和100多家商业网点等配套设施较完善。王庄居住区是福建省建设时间最早、规模最大的居住区之一。
1990年，被建设部定为全国住宅管理实验小区，1992年获全国文明住宅小区称号。住宅以预制板结构5层条形建筑为主，间插6层点形建筑，朝向均为颂枯南偏东。平均每户建筑面积54平方米，不同户型的面积大小不同。1室户占10%，1室半户和2室户各占30%，2室半户占20%，3室绝闭户占10%，每户都有阳台和配有厨房、卫生间等设施。 王庄位于晋安区，是福州东扩南进城市发展的要地。
而东扩南进发展战略是先东扩再南进，所以晋安区的发展必然是现阶段政府最大的重心之一。其中政府在该区划野宏洞出东部商务区将与海峡金融街实现双赢局面，该区规划中包含一座与西湖相媲美的东湖，是福州打造东南西北四大湖规划战略之一。该地块381.53亩，福州市中心再难寻觅如此庞大地块。

2. 世欧王庄的4D影院

2011年5月26日，福州世欧房地产开发有限公司与星美国际影城在福州隆重举行福州王庄世欧星美国际影城签约入驻仪式，正式宣告双方成功携手合作。据悉，该影城还将设置福建省首个4D动感影厅。
世欧星美国际影城将按星美国际影城福建省旗舰店超五星级标准建造，内设10个标准影厅，其中5个为3D影厅。影城还将设置一个不少于400个座位的3D IMAX数字影厅及福建省首个4D动感影厅。影城将由国外设计师进行内部设计，并安装符合人体科学的宽大座椅；设备方面影城全部采用进口数字放映机，开创数字化、智能化、商务化的多功能影院。世欧星美国际影城总投资近4000万元，平均每个厅的设备投入超过百万，倾力打造海西最豪华的时尚数字影院。
星美国际影城副总裁陈海先生坦言十分看好福州的文化市场潜力，他表示：“我们决定是否进入福州，除了需要对福州市场的发展进行科学、充分的考察之外，合作伙伴也是一个非常重要的考量因素，对于此次与世欧地产的合作我们表示荣幸。”
星美国际影城项目也是世欧地产树立定制式商业典范的开端。世欧广场采取了独具特色的定制式商业模式，将其贯穿于项目商业物业开发的全过程。大到国际影城、室内真冰溜冰场、精品百货等大型商业，小到每一家品牌店，世欧地产在开发、招商之初便根据商家的不同需求，对综合体的空间布局、建筑结构、公共配套、消防设置以及交通、人流动线等等进行了“量身定制”。
据了解，世欧广场在引进星美国际影城的同时，还将规划引进3.5万平方米的精品百货，以及福建首个国际五星级室内真冰溜冰场、高端奢华KTV、精品生活超市、国际快速时尚品牌集群、大型品牌组合店集群、福州首个主题概念餐厅集群、国内外高端设计品牌及买手店集群等丰富业态。