Ⅰ 红牌楼广场
红牌楼广场商业投资机会来了
成都:二环上的商业迎来发展契机!
成都一直是西部的经济、金融中心。近年来,房地产市场迅猛发展,一举跃为一线开发城市。二三环迅速崛起数百个新开楼盘,成都居住人口加速外移。在“新特区”、“宜居之城”、“幸福之都”的系列利好吸引下,成都迅速崛起!
作为全国第四城的成都,市场巨大的消费潜力、良好的投资环境以及发展前景吸引了大量外资进入,群雄聚集的格局让城市得到了飞速的发展,同时也搅热了成都商业地产投资市场,从市中心商业、写字楼到各个区域分中心商业,再到二环, 一个个令人热血沸腾的财富机会正在轮番上演,时刻考验投资者的决策和眼光。
近日,成都的外环线已命名为四环路,随着新的居住格局的形成,成都商业发展的热点区域将由已经趋于饱和的一环两侧,迅速向二、三环之间的区域转移。未来,这一区域将聚集上千万的人口,那么随之而来商业配套需求被提到议事日程。
栏目组走访发现,目前二、三环之间已有一些综合商业场的出现。比如城东的SM广场、城西的一品天下、城南的桐梓林商业步行街等。这些商业综合体无一不成为消费热点,成为片区人气、财富、商机最旺的地方。
红牌楼:片区价值升级,亟需高端商业配套
从千年前的茶马古道到今天的西部汽配城,地处南二、三环之间的红牌楼因其绝佳的位置、四通八达的交通网络,为这片厚重的土地积聚了无数的人气和商机。
红牌楼片区的消费潜力是巨大的,根据调查,紧邻红牌楼广场旁的大型国美电器卖场,因为有了强大的消费能力支撑,已在这里经营了近两年,销售势头与日强劲。目前,片区内正在建设的“红牌楼广场”、“红南港”、“优地”等新开高档楼盘如雨后春笋。这里的房价已经超出了成都楼市均价,以后,这里将聚集更多的居住人群,人们对购物、娱乐、休闲、金融的消费需求,不可小视。
在高档楼盘遍地开花的情况下,未来庞大的高端消费人群,必然要求区域拥有相应的高端商业配套中心,以便为人们提供更便利的生活和消费场所。但目前在红牌楼片区内,还没有任何与居住配套的高端商业综合体,区域的消费场所仍然依托于双楠、紫荆、玉林等地。
那么,作为高端生活配套的红牌楼广场,它的出现,正好弥补了这个片区居住的高端商业配套的市场空白。
红牌楼广场:商铺投资的财富宠儿
再次造访红牌楼广场,我们得知先期住宅项目推出后,因其绝佳的地理位置、流畅的交通环境,厚重的历史文脉以及良好的升值前景,受到了购房者的热捧,现已经近磬。
那么,红牌楼广场商业的推出,对于投资人来讲,它会是怎样一个商业中心呢?它是否值得投资呢?为此栏目组进行了一番分析:
据武侯区最新出台的规划显示,近两年,整个红牌楼片区将形成一个约5.4平方公里的新红牌楼商圈。未来,这里将成为链接紫荆、双楠成熟生活区的一个配套十分完善的高尚住宅商贸区。
按照经济发展规律,处于商圈内的热点商业体往往能加速商业价值的提升,为投资者和商家带来巨大的商机,看看现在的春熙路商圈、太升路商圈、磨子桥商圈等等,投资它们的人无不赚得盆满钵溢。
红牌楼广场,作为武侯区政府重点打造的地标性现代化商业中心,正处于规划中的新红牌楼商圈核心位置,其业态的定位为“城市综合体•品牌商业聚集场”总体量35万平米,是红牌楼商圈规模最大、最时尚、最高端的综合商业场。
栏目组的吴老师说,作为地处红牌楼商圈核心的红牌楼广场,其发展的潜力是无限的,以后它一定会将红牌楼片区与紫荆玉林和双楠片区一脉相连,应该是目前房产投资者的财富宠儿。
业态定位:高端、时尚、丰富,一站式享乐!
超大的城市综合体,组团式的商业布局,地铁经济的巨大效益
在现场,栏目组了解到,35万平米体量的红牌楼广场,其一期商业由3层底商组成,负2、3楼的停车位达到1726个,负1楼是大型超市,1、2楼以大型百货精品店、餐饮、时尚的美容馆、休闲娱乐、数码影院为主。集中了商业步行街、时尚百货主题卖场、大型连锁超市、五星级电影院、甲级写字楼、五星级酒店、精尚美宅、娱乐不夜城等丰富的业态。
据了解,开发商将倾力打造成城南第一条商业步行街,将弥补目前片区的市场空白,建成后的商业街对于项目、区域的作用不亚于春熙路、红星路、太升路对于整个城市的意义。
在实际调访中,栏目组得知,红牌楼广场的商业将进行统一的规划,呈组团式布局。比如说,影院、品牌百货等集中在一个区域,品牌服装集中在一个区域,娱乐、餐饮集中在一个区域。并且还有专业的运营管理公司进行统一的管理,这样就充分保证了整个商业能井然有序的运行。
规划中的地铁3号线沿老川藏路方向,穿过红牌楼广场,交通十分便捷。相关负责人告诉我们:“地铁3号线将把红牌楼广场与天府广场、春熙路、红星路商圈连为一体。”
知名卖场、五星级酒店已签约,业态定位将走高端路线
据了解,红牌楼广场的产品定位以中高档为主,为了给每一位投资者带来更大的效益,开发商在产品定位、商铺布局都花了很大功夫,比如就商铺而言,居于街区两头店铺的价值往往会高于居于中间的商铺,于是项目就设置了很多位于拐角处的店铺,这样就可以吸引更多的人流和商机。
据悉,红牌楼广场已与北京中视广联文化发展有限公司签约,预计引入五星级CMG国际影城;与北京华联签约引进超市与百货;与深银信投资集团签约,预计引入国际五星级酒店Ritz-Carlton;同时某大型企业集团将进驻红牌楼广场甲级写字楼。
可以预见的是,以上这些著名品牌,将连同双楠、紫荆片区的伊藤洋华堂、好又多、人人乐、家乐福一起,满足片区乃至整个城南的高规格生活配套要求,拉动片区经济,住在这里,无论是生活、购物;还是娱乐、休闲都在家门口就可以解决,很方便!
“现在机会来了,我一定要把握住。”
正在现场的李先生告诉栏目组,他就准备在这里买一个铺面作为投资。李先生说,自己几年前就在春熙路已经投资了一个商铺,这几年下来,光是租金都有好几十万了。
“我就是看中这里的地段位置还有发展前景。其实,红牌楼片区的底子很好,只是前几年政府对这一带的规划滞后,稍微有点投资经验的都晓得,左双楠,右紫荆、玉林,这个地方要发展就是个时间问题,现在机会来了,我肯定要把握住。”
文/邓雪芹 图/王子豪
◎朱鸿评楼:
红牌楼广场,一个值得投资的财富磁场!
对于投资商铺,尤其是投资商业街、商业中心的商铺,我们建议投资人应该注意下面8个环节:
1.地段、交通是首要的;2.开发商对于业态的规划、定位是否符合片区需求;3.整个商业街运营是否实行统一的管理;4.商业街的推广有无完整的计划;5.同一地段商业街是否过于雷同;6.商业圈的文化内涵和环境是否具有潜力;7.政府区域规划与所投资的商圈在定位上是否一致;8.开发商经营管理的水平和能力。
根据上述指标,我们认为,作为位于红牌楼片区核心商圈位置的红牌楼广场,项目所拥有的区域价值、商圈价值、业态价值都得到了无限的释放的条件。无论是从地段、交通、规划,还是其自身的商业业态定位和管理,红牌楼广场也准确地符合了区域居住的商业配套需求,填补了红牌楼区域居住商业的空白,为整个红牌楼片区营造出新的生活配套区,它连通了双楠、紫荆及玉林片区,围绕南2.5环,形成一个高尚住宅走廊。发展前景将不可限量!
据悉,红牌楼广场一期商铺将于9月15号限量发售,精明的投资人可要抓住机会哦!◎红牌楼广场资料
项目地址:二环路南四段与川藏路佳灵段交汇处(国美电器旁)
开发商:四川永合实业有限公司
占地面积:105亩
总建筑面积:35万平方米
Ⅱ 请问成都有几个万达电影院
目前5家
成华店 在SM广场
财富店 在青石桥财富广场
锦华店 在成仁路万达广场
金沙店 在金沙新文化宫
红牌楼 店在红牌楼广场
Ⅲ 成都哪个电影院近期有放《沉默的15分钟》《窃听风云2》
【沉默的15分钟 成都上映影院】 另外:【窃听风云已经下线了 网上看吧】
成都
成都正天影城
四川省成都市金牛区西华大道成都华侨城公园广场内
成都
成都星美影业17家
四川省成都草市街71号和平电影院7楼
成都
嘉禾成都富力天汇影城
成都青羊区顺城大街289号富力天汇MALL7楼
成都
嘉禾成都凯丹影城
成都市高新区盛和一路99号凯丹广场4楼
成都
成都万达国际电影城(成华店)
成都市二环路东二段29号SM广场四层
成都
成都万达国际电影城(财富店)
成都市盐市口大业路6号财富中心四楼
成都
成都万达国际电影城(锦华店)
四川省成都市锦华路一段8号万达广场3层
成都
成都万达国际电影城(金沙店)
成都市青羊大道清江中路59号劳动文化宫3层
成都
成都万达国际电影城(红牌楼店)
成都市武侯区佳灵路7号红牌楼广场二楼万达影城
成都
成都UME国际影城
四川省成都市成华区建设北路三段六号龙湖三千集5楼
成都
成都上影国际影城
成都市科华中路9号5楼
成都
成都市郫县嘉裕国际影城
成都市郫县东大街699号四楼
成都
成都太平洋电影城(武侯店)
成都市一环路高升桥武侯大街266号购书中心四楼
成都
温江太平洋电影城
成都市温江区繁华时代广场
成都
新都太平洋电影城
新都区署花路西侧芙蓉名城2期
成都
成都太平洋电影城(旗舰店)
成都市青年路21号
成都
成都紫荆电影城(金沙店)
成都清江西路51号
成都
成都沙湾影城
成都市二环路北一段10号嘉茂购物中心4楼
成都
成都新城市电影城
成都市西大街1号新城市广场A栋2楼
成都
成都紫荆电影城
成都市二环路南三段紫荆北路2号
成都
成都蛟龙国际紫荆电影城
成都市双流园区工业港蛟龙大道附1号
成都
成都和贵紫荆电影城
双流县西航港临港路四段9号
成都
成都王府井电影城
成都市总府路15号(王府井百货6楼)
成都
成都中影太平洋电影城(千盛百货店)
成都市晋阳路269号千盛百货购物广场三楼
成都
成都太平洋影城(川师店)
成都市锦江区花园街31号万科城市花园98栋
成都
成都仁和春天影城
成都市二环路西二段19号仁和春天广场C座5楼
成都
成都花园影城
成都市一环路南三段18号(四川省游泳馆门口)
成都
成都东方世纪电影广场
成都市一环路南三段世纪电脑城四楼
成都
四川郑氏影业有限公司
成都市成华区府青路2段财富又一层五楼
Ⅳ 成都的万达电影院 可以预定几天之后的票吗如果可以的话,上限是几天
可以到团购网上去定,一般团购的票都有个期限,我经常买万达锦华的票,27,成都最贵的,好像红牌楼和SM广场的都便宜,你直接搜索:团购 成都 万达 电影票
Ⅳ 成都有几个万达电影院
成都万达影城在成都有5个店
1、成都万达(财富店)
影厅数:8个 座位数:1192个
地 址: 成都市盐市口大业路6号财富中心4楼2、成都万达锦华店
影厅数:13个 座位数:2000个
地 址: 锦江区成都市二环路东南成仁路口万达广场3楼
3、成都万达金沙店
影厅数:8个 座位数:1200个
地 址: 成都市清江中路59号文化宫3F
4、成都SM广场店
影厅数:9个 座位数:1874个
地 址: 成都市二环路东二段29号SM广场四
5.红牌楼九峰广场
Ⅵ 带双字的电影院名字
锦双电影院
2.
双班木匠电影院
3.
博斯双上海电影院
4.
路双威电影院